一段时间以来，燕郊划入帝都的传闻不绝于耳，开发商也乐于如此宣传。从事实来看，这个传闻并不靠谱。但是可以确定的是，燕郊和通州将会统一发展，统一规划。
搜狐焦点了解到，最近，国家一直在提倡京津冀协同发展，统一政策、统一管控、统一规划的3+1政策即将在通州和北三县铺开。目前，在中央新的规划指标和总规出来之前，通州和北三县的地方政府针对项目新的规划已经停止批复。
目前，燕顺路两侧已经密密麻麻了建起了无数楼盘，燕郊的知名楼盘，如纳丹堡、夏威夷南北岸、潮白人家、星河皓月、首尔甜城等都位于这一区域，建筑用地已基本瓜分殆尽。这一宝地被占满之后，后来的开发商们只好把目光集中到了南区和燕郊中心的老城区，甚至离北京更远的燕郊东区。
置业建议：
由于限购政策的实行，目前的燕郊市场已基本回归刚需，是购房者入手的好时机；
没有购房资格的刚需者，建议再等一等，切勿相信不良中介的“花钱买资格”，得不偿失；
新的北京市政府，距离燕郊仅5km，长期来看，燕郊仍是环京置业的热门区域。
三九街区位于燕郊北区域，燕顺路北段，徐尹路潮白河大桥东侧。
三九街区10月1日首次开盘c4#、c5#楼，均价19800元/平米。总建筑面积22.4万平米，为综合体项目，其中商业街为地上二层，开间面积36-40平米。

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